Вопрос: От чего зависит страховая премия при страховании недвижимости?
Ответ: На плату за страхование влияют: стоимость объекта страхования, срок страхования, предыдущие сделки с объектом недвижимости.
Вопрос: Как определяется страховая сумма?
Ответ: Стоимость объекта страхования по оценке БТИ, реальная (по договору купли-продажи) и рыночная (на дату заключения договора страхования) определяют конечную страховую сумму, которая на протяжении периода страхования может изменяться и не может быть выше реальной стоимости объекта.
Вопрос: В каких случаях стоит заключать договор титульного страхования?
Ответ: Титульное страхование актуально при совершении сделок с недвижимостью, коммерческой и некоммерческой. При определенных обстоятельствах сделка может быть признана недействительной, и тогда покупатель лишается и приобретенной собственности, и денег. Приобретая титульное страхование, Вы получаете гарантию того, что в случае расторжения сделки Вам удастся вернуть деньги, потраченные на недвижимость.
Вопрос: Какие документы необходимы для оформления ипотечного страхования?
Ответ: Банк, совершающий ипотечное кредитование, требует от клиента предоставления договора имущественного страхования и страхования жизни и здоровья. Дополнительные требования к этим договорам необходимо узнавать непосредственно в том банке, где вы намерены оформить договор ипотечного кредитования.
Вопрос: Можно ли страховать комнату в коммунальной квартире?
Ответ: Чаще всего, страховые компании не предоставляют услуг по страхованию отдельных комнат квартир, даже если квартира коммунальная.
Вопрос: Возможно ли оформление рассрочки платежа по договору имущественного страхования?
Ответ: Безусловно, платеж может быть совершен как одномоментно, так и в рассрочку. Более подробные условия оформления рассрочки необходимо узнавать в офисе компании при выборе программы страхования.
Вопрос: При оформлении договора имущественного страхования необходим ли выезд агента для оценки стоимости?
Ответ: Каждая программа страхования предусматривает два варианта страхования. Первый – без выезда агента. Он предусматривает ограничение страховой суммы, которая не зависит от стоимости страхуемого имущества. Второй – с выездом агента: такой вариант предусматривает установление страховой суммы, равной стоимости страхового имущества или определенному проценту стоимости. Выбор варианты осуществляет страхователь.
Вопрос: Как проходит процедура осмотра имущества?
Ответ: При выборе варианта заключения договора имущественного страхования «с осмотром» страховой агент приезжает на дом страхователя, составляет опись имущества и производит оценку стоимости.
Вопрос: При страховании недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду, будет ли выплачена компенсация, если виновником выступит съемщик?
Ответ: Если при сдаче в аренду Вы заключаете договор коммерческого найма, то ущерб будет возмещен в полном объеме вне зависимости ни от чего. Если же договор коммерческого найма не заключается, то тариф при расчете стоимости страховки повышается на 10%
Вопрос: Как следует действовать при повреждении имущества?
Ответ: При наступлении страхового случая, определенного заключенным договором страхователю необходимо:
- принять меру для спасения имущества и минимизации убытков;
- сообщить о происшествии в милицию, аварийную службу или в пожарную службу;
- сообщить в страховую компанию о случившемся;
- эксперт страховой компании свяжется с Вами для уточнения деталей и назначения времени осмотра пострадавшего имущества;
- во время осмотра эксперт, в присутствии страхователя, составляет опись поврежденного имущества;
- предоставить в страховую компанию заявление о наступлении страхового события и документы, указанные в договоре и необходимые для получения страхового возмещения;
- получить страховое возмещение в течение времени, определенного договором имущественного страхования.
Вопрос: Когда нужно сообщать в компанию о наступлении страхового случая?
Ответ: Желательно, немедленно. При наступлении события, имеющего признаки страхового, страхователь должен не только сообщить об этом факте в страховую компанию, но и составить заявление о возмещение нанесенного ущерба.
Вопрос: Будет ли расторгнут договор в случае неуплаты очередного страхового взноса?
Ответ: Если договор страхования не предусматривает иного, то при неуплате страхового взноса в сроки, обозначенные в договоре, действие оного прекращается по истечении следующих суток
Вопрос: Если страховая стоимость была завышена, чем это грозит?
Ответ: Указанная в договоре имущественного страхования стоимость не может быть оспорена. Тем не менее, если страхователь намеренно ввел в заблуждение страхователя, и последний не провел оценку страхового риска до заключения договора, то такой договор все-таки может быть признан недействительным.
Вопрос: Могу ли я сам определить риски при заключении договора имущественного страхования?
Ответ: Страхователь имеет право самостоятельно определить риски для включения в страховку. Например, Вы можете застраховать свое имущество только от пожара или противоправного действия третьих лиц.
Вопрос: Будет ли выплачена страховка, если страховой случай наступил раньше стопроцентной оплаты страхового полиса?
Ответ: Решение этого вопроса регулируется условия заключенного договора. Вероятно, страхователю будет предложено в скорейшем времени уплатить остаток стоимости, что позволит возместить ущерб в полном объеме. Если же страхователь не может уплатить оставшуюся часть, то сумма для возмещения ущерба уменьшается в зависимости от неуплаченной части стоимости договора страхования.
Вопрос: С застрахованной квартирой за время действия договора не произошел ни один страховой случай. Могу ли я рассчитывать на скидки при продлении договора имущественного страхования?
Ответ: Есть страховые компании, предлагающие в подобных случаях продление договора с определенной скидкой, доходящей до 20%. Но подобную практику нельзя назвать распространенной, значительно удобнее долгосрочное сотрудничество.
Вопрос: Что такое подразумевается под такими терминами, употребленными в договоре страхования, как «порча», «потеря имущества» и «утрата»?
Ответ: «Повреждение», «уничтожение», «утрата» означают полную или частичную гибель застрахованного имущества, что влечет страховую выплату.
Вопрос: Хочу застраховать земельный участок, на котором нет ни одного строения. Возможно ли это?
Ответ: Конечно, возможно, земельный участок как с имеющимися на нем строениями, так и без них, может выступить в качестве объекта страхования.
© Все права защищены 2010 - 2024 Neva-Strahovanie.ru
